5 Rue du Gymnase, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 4 015 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Gymnase, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1456 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Arthur Chaussy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 80 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gymnase
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gymnase. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 5 Rue du Gymnase se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gymnase par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Gymnase se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 24.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Gymnase à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Gymnase est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au 5 Rue du Gymnase à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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