20 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 533 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 354 mètres
- - Collège Georges Brassens à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Marechal Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 20 Rue du Marechal Joffre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marechal Joffre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Marechal Joffre se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 11.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Marechal Joffre est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
