8 bis Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 386 mètres
- - Collège Georges Brassens à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Marechal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 bis Rue du Marechal Joffre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Marechal Joffre se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Marechal Joffre est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Rue du Marechal Joffre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 8 bis Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
