26 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Marechal Joffre, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 333 mètres
- - Collège Georges Brassens à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 988 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 390 mètres
Ventes au 26 Rue du Marechal Joffre
Les 6 ventes au 26 Rue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marechal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 26 Rue du Marechal Joffre se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marechal Joffre par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marechal Joffre se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 29.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 750 € au 26 Rue du Marechal Joffre à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 422 € si le professionnel les prend en charge.
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