5 rue du parc de lépinette, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue du parc de lépinette, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du parc de lépinette, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du parc de lépinette
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du parc de lépinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du parc de lépinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du parc de lépinette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du parc de lépinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du parc de lépinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du parc de lépinette dans son marché local
Prix du 5 rue du parc de lépinette par rapport à la voie
Sur rue du parc de lépinette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 5 rue du parc de lépinette se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du parc de lépinette par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du parc de lépinette se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 3.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du parc de lépinette à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 5 rue du parc de lépinette est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
