15 Rue du Tour du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Tour du Parc, affiche un prix moyen de 3 614 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Tour du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 289 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 909 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Tour du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Tour du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Tour du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Tour du Parc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Tour du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Tour du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Tour du Parc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Tour du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Tour du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 15 Rue du Tour du Parc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Tour du Parc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Tour du Parc se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Tour du Parc à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Tour du Parc est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
