2 Rue du Tour du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tour du Parc, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 44.07 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Tour du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau - Mendès France Collège Georges Brassens à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 387 mètres
- - Collège Georges Brassens à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 824 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 438 mètres
Ventes au 2 Rue du Tour du Parc
Les 2 ventes au 2 Rue du Tour du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tour du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tour du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tour du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tour du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Tour du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Rue du Tour du Parc se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tour du Parc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tour du Parc se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 54.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 600 € au 2 Rue du Tour du Parc à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 895 € si le professionnel les prend en charge.
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