32 Rue du Tour du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Tour du Parc, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Tour du Parc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Arthur Chaussy à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 145 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 355 mètres
Ventes au 32 Rue du Tour du Parc
Une vente a été recensée au 32 Rue du Tour du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Tour du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Tour du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tour du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tour du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Tour du Parc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Tour du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Tour du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 32 Rue du Tour du Parc se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Tour du Parc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tour du Parc se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -2.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 32 Rue du Tour du Parc à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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