15 bis Rue Gambetta, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Rue Gambetta, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 750 mètres
- - Collège Georges Brassens à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 287 mètres
Ventes au 15 bis Rue Gambetta
Les 2 ventes au 15 bis Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 15 bis Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Gambetta par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Gambetta se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 15 bis Rue Gambetta à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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