20 Rue Hector Berlioz, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Hector Berlioz, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Didier à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 532 mètres
Ventes au 20 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 20 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hector Berlioz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 20 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 20 Rue Hector Berlioz se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hector Berlioz par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hector Berlioz se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 17.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 20 Rue Hector Berlioz à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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