49 Rue Maria Montessori, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Maria Montessori, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 49 Rue Maria Montessori, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Brie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 197 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1034 mètres
Ventes au 49 Rue Maria Montessori
Les 2 ventes au 49 Rue Maria Montessori donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Maria Montessori, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maria Montessori dans son marché local
Prix du 49 Rue Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Rue Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 49 Rue Maria Montessori se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maria Montessori par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Maria Montessori se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 27.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
