7 Rue Petit de Beauverger, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Petit de Beauverger, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Petit de Beauverger, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 730 mètres
- - Collège Georges Brassens à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 366 mètres
Ventes au 7 Rue Petit de Beauverger
Les 2 ventes au 7 Rue Petit de Beauverger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Petit de Beauverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Petit de Beauverger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Petit de Beauverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Petit de Beauverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Petit de Beauverger dans son marché local
Prix du 7 Rue Petit de Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue Petit de Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 7 Rue Petit de Beauverger se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Petit de Beauverger par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Petit de Beauverger se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Petit de Beauverger à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Petit de Beauverger est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
