2 Rue Raymond Morel, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 728 € à 3 869 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Raymond Morel, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°1 et de 5.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Raymond Morel, 77170 Brie-Comte-Robert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 20 parkings - 961 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Pour Tous à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 622 mètres
- Collège privé Sainte Colombe à 452 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1386 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 130 mètres

Ventes au 2 Rue Raymond Morel

Les 2 ventes au 2 Rue Raymond Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2022

139 000 €(2 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue Raymond Morel, 77170 Brie-Comte-Robert

10 février 2023

144 500 €(2 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.5 m²

2 Rue Raymond Morel, 77170 Brie-Comte-Robert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Raymond Morel(3 501€)

3 Rue Raymond Morel(3 237€)

7 Rue du Beau Guillaume(3 590€)

5 Place des Déportés(3 615€)

10 Rue du Beau Guillaume(3 915€)

3 bis Place des Déportés(3 610€)

3 bis Rue du Four(3 690€)

5 Rue du Beau Guillaume(3 952€)

Prix du 2 Rue Raymond Morel dans son marché local

Prix du 2 Rue Raymond Morel par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue Raymond Morel se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raymond Morel par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raymond Morel se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 7.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.