33 Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fleuri à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 662 mètres
- - Collège Georges Brassens à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-lazare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 33 Rue Saint-lazare se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-lazare par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-lazare se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au 33 Rue Saint-lazare à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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