4 Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-lazare, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 601 mètres
- - Collège Georges Brassens à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-lazare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 Rue Saint-lazare se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-lazare par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-lazare se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -0.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 4 Rue Saint-lazare à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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