2 Rue Serge Winogradsky, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serge Winogradsky, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Serge Winogradsky, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1338 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 284 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serge Winogradsky
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serge Winogradsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Winogradsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serge Winogradsky, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Winogradsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Winogradsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serge Winogradsky dans son marché local
Prix du 2 Rue Serge Winogradsky par rapport à la voie
Sur Rue Serge Winogradsky, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 2 Rue Serge Winogradsky se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serge Winogradsky par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serge Winogradsky se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 2 Rue Serge Winogradsky à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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