1 Vieux Chemin de Gregy, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Vieux Chemin de Gregy, affiche un prix moyen de 3 686 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Vieux Chemin de Gregy, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 100 parkings - 1380 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 947 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 612 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Vieux Chemin de Gregy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Vieux Chemin de Gregy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Vieux Chemin de Gregy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Vieux Chemin de Gregy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Vieux Chemin de Gregy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Vieux Chemin de Gregy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Vieux Chemin de Gregy dans son marché local
Prix du 1 Vieux Chemin de Gregy par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Gregy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Vieux Chemin de Gregy se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Vieux Chemin de Gregy par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Vieux Chemin de Gregy se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Vieux Chemin de Gregy à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Vieux Chemin de Gregy est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
