22 Avenue Foch, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Foch, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 631 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Foch, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 22 Avenue Foch se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Foch par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Foch se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 20.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Foch à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Foch est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
