7 Avenue Guynemer, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Avenue Guynemer, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 269 mètres
Ventes au 7 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 7 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Guynemer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Avenue Guynemer se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Guynemer par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Guynemer se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 15.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou-sur-Chantereine a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 854 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
