8 Avenue Guynemer, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue Guynemer, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 434 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guynemer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 Avenue Guynemer se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guynemer par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guynemer se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 19.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou-sur-Chantereine a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 854 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
