Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Guynemer, 77177 Brou-sur-Chantereine, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Avenue Guynemer se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guynemer se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou-sur-Chantereine baissé de 20.37 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 854 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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