22 Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 396 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.35 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1780 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 179 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Demetz à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Thiébaut

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Thiébaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Victor Thiébaut(2 949€)

25 bis Avenue Victor Thiébaut(3 603€)

23 bis Avenue Victor Thiébaut(3 610€)

Prix du 22 Avenue Victor Thiébaut dans son marché local

Prix du 22 Avenue Victor Thiébaut par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Thiébaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Avenue Victor Thiébaut se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Victor Thiébaut par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne

À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Thiébaut se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 5.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Collazzone, 77177 Brou-sur-Chantereine(3,195 €)

Allée des Bocages, 77177 Brou-sur-Chantereine(3,378 €)

Avenue Jean Jaurès, 77177 Brou-sur-Chantereine(3,404 €)

Rue Lazare Carnot, 77177 Brou-sur-Chantereine(3,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Victor Thiébaut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Thiébaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.