Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Thiébaut dans son marché local
Prix Avenue Victor Thiébaut par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Thiébaut se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Thiébaut à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Thiébaut est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.35 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Thiébaut
Les ventes enregistrées Avenue Victor Thiébaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Thiébaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Thiébaut
Adresses Avenue Victor Thiébaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Thiébaut, classées par tranches de numéros.
