24 bis Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Victor Thiébaut, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 bis Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 139 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Victor Thiébaut
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Victor Thiébaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Victor Thiébaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Victor Thiébaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Victor Thiébaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Victor Thiébaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Victor Thiébaut dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Victor Thiébaut par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Thiébaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 24 bis Avenue Victor Thiébaut se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Victor Thiébaut par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Victor Thiébaut se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 13.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brou-sur-Chantereine a baissé de 26.26 % sur 1 an et baissé de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 854 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
