Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue Victor Thiébaut, 77177 Brou-sur-Chantereine, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 8 Avenue Victor Thiébaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Thiébaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 8 Avenue Victor Thiébaut se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Victor Thiébaut se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 7.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Victor Thiébaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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