2 Rue Curie, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 24.14 % à celui du n°1 et de n°1 g.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Curie, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 535 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Rue Curie se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Curie par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Curie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 2.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Curie à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Curie est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.35 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
