19 Rue Division Leclerc, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Division Leclerc, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 427 mètres
Ventes au 19 Rue Division Leclerc
Les 2 ventes au 19 Rue Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Division Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 19 Rue Division Leclerc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Division Leclerc par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Division Leclerc se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 19.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Division Leclerc à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Division Leclerc est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.35 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
