16 Rue du Maréchal Joffre, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Maréchal Joffre, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 108 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 16 Rue du Maréchal Joffre se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 12.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Maréchal Joffre à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Maréchal Joffre est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
