3 Rue Lazare Carnot, 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 quater et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lazare Carnot, 77177 Brou-sur-Chantereine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brou-sur-Chantereine.
- 1047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 256 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Demetz à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lazare Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Rue Lazare Carnot se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lazare Carnot par rapport à Brou-sur-Chantereine et à Seine-et-Marne
À Brou-sur-Chantereine, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lazare Carnot se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Brou-sur-Chantereine et 20.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lazare Carnot à Brou-sur-Chantereine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lazare Carnot est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Brou-sur-Chantereine, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2023 à 2 698 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
