28 p Allée de l'Odyssée, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 p Allée de l'Odyssée, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 p mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32 p.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 p Allée de l'Odyssée, 77600 Bussy-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques De Thou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 766 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 650 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 p Allée de l'Odyssée
Aucune vente n'a été recensée au 28 p Allée de l'Odyssée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 p Allée de l'Odyssée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 p Allée de l'Odyssée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 p Allée de l'Odyssée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 p Allée de l'Odyssée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 p Allée de l'Odyssée dans son marché local
Prix du 28 p Allée de l'Odyssée par rapport à la voie
Sur Allée de l'Odyssée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 28 p Allée de l'Odyssée se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 p Allée de l'Odyssée par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 p Allée de l'Odyssée se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 35.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 p Allée de l'Odyssée à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 28 p Allée de l'Odyssée est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
