2 Allée de la Madeleine, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée de la Madeleine, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village et Golf.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 608 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 608 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Giroust à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 Allée de la Madeleine se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Madeleine par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Madeleine se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 72.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
