13 Allée Georges Blot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Georges Blot, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Georges Blot, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tillet et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 444 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques De Thou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 773 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 589 mètres
- - Ecole Avenir Val de Bussy à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Georges Blot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Georges Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Georges Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Georges Blot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Georges Blot dans son marché local
Prix du 13 Allée Georges Blot par rapport à la voie
Sur Allée Georges Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 13 Allée Georges Blot se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Georges Blot par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Georges Blot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 37.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Georges Blot à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Georges Blot est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
