2 allée pierre édouard dujard, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée pierre édouard dujard, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée pierre édouard dujard, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 0 local - 20 parkings - 459 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génitoy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 962 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 429 mètres
Ventes au 2 allée pierre édouard dujard
Les 2 ventes au 2 allée pierre édouard dujard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée pierre édouard dujard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée pierre édouard dujard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée pierre édouard dujard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée pierre édouard dujard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée pierre édouard dujard dans son marché local
Prix du 2 allée pierre édouard dujard par rapport à la voie
Sur allée pierre édouard dujard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 allée pierre édouard dujard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée pierre édouard dujard par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée pierre édouard dujard se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 41.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée pierre édouard dujard à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 allée pierre édouard dujard est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
