Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°8 et de 4.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 105 parkings - 1229 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 3 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 29.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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