2 Cour Alain Colas, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Alain Colas, affiche un prix moyen de 4 152 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour Alain Colas, 77600 Bussy-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Bourdelle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 616 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 444 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Alain Colas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Alain Colas dans son marché local
Prix du 2 Cour Alain Colas par rapport à la voie
Sur Cour Alain Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 Cour Alain Colas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Alain Colas par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour Alain Colas se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 31.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour Alain Colas à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Cour Alain Colas est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
