2 Cour des Balsamines, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Balsamines, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Cour des Balsamines, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Village et Golf.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 597 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 597 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 312 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Balsamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Balsamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Balsamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Balsamines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Balsamines dans son marché local
Prix du 2 Cour des Balsamines par rapport à la voie
Sur Cour des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 Cour des Balsamines se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Balsamines par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Balsamines se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 38.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
