4 Cour des Balsamines, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Balsamines, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Cour des Balsamines, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Village et Golf.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 603 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 603 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 319 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 186 mètres
Ventes au 4 Cour des Balsamines
Les 2 ventes au 4 Cour des Balsamines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Balsamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Balsamines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Balsamines dans son marché local
Prix du 4 Cour des Balsamines par rapport à la voie
Sur Cour des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 4 Cour des Balsamines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Balsamines par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Balsamines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
