7 Cour des Lilas, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Lilas, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour des Lilas, 77600 Bussy-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 739 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 739 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 640 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Cour des Lilas par rapport à la voie
Sur Cour des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 7 Cour des Lilas se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Lilas par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour des Lilas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 42.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour des Lilas à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 7 Cour des Lilas est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
