1 Cour des Pensées, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Pensées, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Cour des Pensées, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 479 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 479 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 271 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 120 mètres
Ventes au 1 Cour des Pensées
Les 2 ventes au 1 Cour des Pensées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Pensées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Pensées dans son marché local
Prix du 1 Cour des Pensées par rapport à la voie
Sur Cour des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 1 Cour des Pensées se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Pensées par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Pensées se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 40.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
