2 Cour des Roses, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Roses, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
À propos du 2 Cour des Roses, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 772 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 772 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 670 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Roses dans son marché local
Prix du 2 Cour des Roses par rapport à la voie
Sur Cour des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Cour des Roses se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Roses par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Roses se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 45.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
