2 Cour des Tulipes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Cour des Tulipes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 578 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 578 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Violennes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Tulipes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Cour des Tulipes par rapport à la voie
Sur Cour des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Cour des Tulipes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Tulipes par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Tulipes se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 20.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
