1 Place du Clos Saint Georges, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Clos Saint Georges, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Clos Saint Georges, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village et Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4237 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 0 mètres
- - Collège privé Maurice Rondeau à 0 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 0 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Giroust à 320 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Clos Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Clos Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Clos Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Clos Saint Georges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Clos Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Clos Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Clos Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 Place du Clos Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place du Clos Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 1 Place du Clos Saint Georges se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Clos Saint Georges par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Clos Saint Georges se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 25.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Clos Saint Georges à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Clos Saint Georges est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
