1 Place Jacques Prévert, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jacques Prévert, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 78 parkings - 833 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 637 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 380 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 183 mètres
Ventes au 1 Place Jacques Prévert
Les 4 ventes au 1 Place Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jacques Prévert, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 Place Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Place Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 1 Place Jacques Prévert se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jacques Prévert par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jacques Prévert se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 27.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jacques Prévert à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jacques Prévert est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
