2 Rue de Ferrieres, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ferrieres, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Ferrieres, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 560 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 560 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 363 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ferrieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ferrieres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ferrieres par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 2 Rue de Ferrieres se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ferrieres par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Ferrieres se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 34.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Ferrieres à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Ferrieres est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
