25 Rue de Ferrieres, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Ferrieres, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 bis et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Ferrieres, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village et Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 540 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 540 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire les Violennes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Ferrieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Ferrieres dans son marché local
Prix du 25 Rue de Ferrieres par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 25 Rue de Ferrieres se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Ferrieres par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Ferrieres se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 41.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Ferrieres à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Ferrieres est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
