34 bis Rue de Ferrieres, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Ferrieres, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°32 ter et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de Ferrieres, 77600 Bussy-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 629 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 629 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Violennes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Ferrieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Ferrieres dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Ferrieres par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 34 bis Rue de Ferrieres se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Ferrieres par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Ferrieres se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 50.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de Ferrieres à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de Ferrieres est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
