13 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 3.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village et Golf.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 691 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 691 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 576 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Torcy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 Rue de Torcy se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Torcy par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Torcy se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 29.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
