18 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village et Golf.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 782 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 782 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 675 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Torcy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 18 Rue de Torcy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Torcy par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Torcy se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 45.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
