2 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village et Golf.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 617 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 617 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 494 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 110 mètres
Ventes au 2 Rue de Torcy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Torcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Torcy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Rue de Torcy se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Torcy par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Torcy se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 22.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
