25 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 889 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 889 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 765 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Torcy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 25 Rue de Torcy se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Torcy par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Torcy se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 42.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
