Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue de Torcy, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°23 et de 1.8 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village et Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 25 bis Rue de Torcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 25 bis Rue de Torcy se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Torcy se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 37.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Torcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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